Information

A3/Alltele Bredband

Vår förening är ansluten till fibernätet och vår leverantör av internet är A3/Alltele. Hastigheten på vårt bredband är upp till 1000mbit. 

För att få ut så hög hastighet som möjligt är det varje medlems ansvar att se över sin utrustning om den verkligen klarar denna hastighet.

Gemensamma utrymmen

Spolplattan
Nyckel hämtas på expeditionen, Lillekärr Norra 46.

Följande regler för spolplattan:

Utkvitterad nyckel är personlig och får inte lånas ut. Endast den som kvitterat ut nyckeln eller tillhör samma hushåll, får lov att nyttja spolplattan.

Spolplattan får nyttjas måndag–lördag 07.00–22.00 och söndag 09.00–22.00.

Endast spolning och tvätt av fordon får ske. Endast miljömärkta tvätt- och avfettningsmedel får användas.
(Hisings Kärra ligger inom Göteborgs vattenskyddsområde.)

Inget underhåll eller reparationsarbete får ske i tvätten. Det är förbjudet att sprutmåla, bättringsmåla, byta oljor eller att använda rostskyddsmedel (tectyl, dinitrol, m.m.).

När någon står på tur till tvätten, ska den som tvättar och blir klar, lämna spolplattan så att nästa kommer till. Skinning, torrtorkning, vaxning, polering och rengöring av insidan fordon skall då ske utanför spolplattan.

Efter användning skall spolplattan rengöras och ev. skräp slängas.

Om ovanstående regler inte följs, är nyttjanderätten till spolplattan förverkad och nyckeln ska återlämnas.

Föreningslokal
Lokalen är belägen på Lillekärr Norra 92 och används till medlemsmöten samt till alla fritidsaktiviteter som anordnas i föreningen. Tyvärr kan lokalen inte nyttjas för fester då den är placerad i källarplan med bostäder över. Däremot hyr vi ut lokalen till barnkalas och lugnare mottagningar.

Tvättstugan
Tvättstugan bokas med bokningslås som du fått och som tillhör lägenheten. Bokningen görs på den tavla som finns uppsatt i gången utanför tvättstugan. Det är viktigt att vi följer anvisningarna som finns i tvättstugan, då går arbetet lättare och våra maskiner fungerar bättre och håller längre. Om något försvinner eller går sönder blir det vår gemensamma kostnad att återställa i ursprungligt skick. Naturligtvis gör vi rent i tvättstugan efter vårt tvättpass. Det är viktigt att vi lämnar tvättstugan i det skick som vi själva vill finna den nästa gång vi tvättar.
På söndag- och helgdag är det tillåtet att tvätta under dagpassen med undantag för att första och sista tvätt passet är struket. Tänk på att hålla tvättiderna.

Grovtvättstuga
I området har vi två stycken grovtvättstugor. Bokningslås köper du på expeditionen.

Barnvagnsrum
Använd barnvagns- och cykelrum till vad de är avsedda för. Barnfamiljerna skall ha möjlighet att förvara sina barnvagnar i barnvagnsutrymmet, ställ alltså inte in några cyklar där. Besökande skall också kunna ställa in sina barnvagnar i barnvagnsrummet, så slipper vi ha dessa stående i entréerna där de är i vägen för lokalvårdarna, eventuell ambulanspersonal eller vid brand och dylikt.

Cykelrum
Cyklar skall ställas i cykelrummen och får absolut inte stå utanför entrén eller i källargångarna, inte minst därför att brandmyndigheterna inte tillåter sådan uppställning. Till dessa utrymmen använder Du din lägenhetsnyckel eller K-nyckel, varför det också kanske är på sin plats att informera barnen om detta så att det inte blir en plats för lekar och ett ställe att plocka delar på.

Extra förrådsutrymme
I våra fastigheters källare finns en del mindre förrådsutrymmen som hyrs ut till boende i föreningen. Eftersom efterfrågan är större än tillgången så kan man ställa sig i kö genom att anmäla sitt intresse till förtroendemannen. Avgifterna för dessa varierar beroende på storleken.



Våra lägenheter

Renovering
Ibland vill man förnya och komplettera sin lägenhet och där har man förstås viss frihet, men om man skall göra väsentliga förändringar, t.ex. riva väggar och dylikt, då måste man ha styrelsens godkännande.

Installation som berör vatten, avlopp och el
I föreningen har vi vid ett flertal tillfällen haft vattenläckage där orsaken varit felaktiga installationer av diskmaskiner och tvättmaskiner. Styrelsen har därför beslutat att installationer som berör vatten, avlopp och el, endast får utföras av auktoriserade rörläggare och elektriker.

Rengöring av golvbrunnen
Vattenläckor förekommer ibland på grund av att golvbrunnen är igensatt med smuts. För att undvika detta bör golvbrunnen rengöras cirka 1 gång/månad av lägenhetsinnehavaren. Att göra rent sin golvbrunn borde vara lika naturligt som att göra rent toaletten, men det är tyvärr ofta så att den glöms bort.
Tips: Använd en gammal diskborste, rengöringsmedel och varmt vatten. OBS! Kaustiksoda får INTE användas i avloppen, då detta fräter sönder rören och rörläggarna vägrar att befatta sig med stoppet. Vid stopp i golvbrunn ring till fastighetsskötarna.

Tapetbord
Föreningen har två tapetbord som lånas ut till medlemmarna. Kontakta fastighetsskötarna om du vill låna något av dem.

Hemförsäkring med tillägg för bostadsrätt
Det är viktigt att ha en hemförsäkring som berättigar till ersättning vid inbrott, brand eller annan skada på lägenheten. Att sakna hemförsäkring kan få ödesdigra ekonomiska följder. Olika typer av vattenläckage från till exempel diskmaskiner, akvarium och vattensängar blir allt vanligare, ofta på grund av bristande underhåll, man låter till exempel diskmaskinen stå år efter år, utan att dra fram den och kontrollera slangar, packningar m.m. Om det skulle inträffa en vattenskada, så är det du som medlem, som ansvarar för åtgärdande. Kontrollera att din hemförsäkring gäller för denna typ av skador. Om ditt försäkringsbolag inte tar skadan, svarar du själv för fastighetsförsäkringens självrisk som oftast är ett halvt basbelopp.

Andrahandsuthyrning
Möjlighet finns att hyra ut lägenheten i andra hand, men då måste man först ha styrelsens medgivande. Ansökan för detta görs hos HSB.

Garage och motorvärmaruttag
Motorvärmaruttagen på p-platserna och i garagen fungerar på följande sätt:

Maximerad effekt
Markparkeringar: 2000 W, säkring 10 Amp.
Garage: 750 W, säkring måste bytas av fastighetsskötaren.

Funktion tidur Vrid pilen på vredet till det antal timmar som återstår tills att bilen skall vara i bruk igen. T.ex. om man parkerar bilen kl 17.00 och skall använda den igen kl 07.00 dagen därpå, skall tiduret ställas på 14 timmar. Under de tre sista timmarna kopplas elströmmen på automatiskt. För att erhålla direktström i värmaruttaget för exempelvis dammsugning skall man vrida tidurets visare in i det röda fältet, varvid strömmen kopplas på.

Endast godkända kablar får användas mellan motorvärmare och el-uttag. Kabeln får inte sitta kvar i uttaget när motorvärmaren ej används.

Några saker som inte är tillåtna 
Sätta upp hel täta väggar mellan garagen.
Svetsa, slipa, sprutmåla (gäller även sprayburkar)
Hänga upp tunga föremål på väggar eller i tak balkarna.
Använda bensindrivna motorvärmare, detta på grund av koloxidfaran och brandfara.
Manipulera med el-uttagen i garagen, till exempel för att få tiduret att ständigt vara inkopplat.


Trivselregler

Ljudnivå
Tänk på att ditt golv är din grannes tak. Det är därför viktigt att du inte låter TV eller stereoanläggning stå på för högt, tvättar i egen tvättmaskin eller gör något annat som stör. Detta är särskilt viktigt mellan kl. 22.00 och 07.00, då vi bör iaktta ”största möjliga tystnad”. Borrar, spikar m.m. gör vi endast på vardagar mellan kl. 07.00–21.00. När vi anordnar fest i den egna bostaden bör vi meddela grannarna och visa hänsyn.

Balkongen
Balkongen kan vi använda till mycket. Om du hänger tvätt på den är det viktigt att det inte verkar störande och att vatten inte rinner ner på grannens balkong. Inom våra fastigheter är det inte tillåtet att grilla med kolgrill/gasolgrill på balkonger och uteplatser, då detta medför obehag för de som bor omkring. Elgrill är däremot ok om man inte stör någon. Vill man grilla med kolgrill/gasgrill går det bra att göra det ute på gården vid våra lekplatser alt bänkar. Tänk också på att inte slänga ut cigarettfimpar från balkongen. Parabolantenn får inte monteras så att den syns. Tänk på att inte mata fåglarna från balkongen. Rester av fågelmat kan locka råttor till vårt hus. Låt balkongen bli uterummet där vi trivs och kopplar av.

Husdjur
Katter och hundar får inte springa lösa i vårt område. Hundar skall vara kopplade, så att de inte stör eller förorenar i barnens sandlådor, på gångvägar eller grönytor. Genom att vi visar hänsyn och omdöme i vårt bostadsområde, kan vi alla njuta av vistelsen i det fria.

Motorfordon i området
Du får endast köra in på området för i- och urlastning av tyngre föremål eller om du på grund av handikapp inte kan gå från parkeringen (speciellt tillstånd krävs). Står du parkerad inom bostadsområdet i mer än 10 minuter riskerar du att få parkeringsböter. Det är inte heller tillåtet att köra motorcykel eller moped inom området, då även dessa räknas som motordrivet fordon. En sak som föräldrar bör upplysa sina ungdomar om.

Sophantering
Komposterbart avfall och restavfall ska sorteras var för sig och läggas i föreningens sopstation. Inom vårt område finns det dessutom utplacerat behållare för glas, tidningar, papp, wellpapp, hårdplast, metall och batterier. Övrigt avfall, till exempel möbler och byggavfall ska lämnas för återvinning på Tagene tippen.

Trapphus och allmänna utrymmen
I våra trapphus och andra allmänna utrymmen skall alla trivas. Det är därför viktigt att vi inte ställer cyklar, barnvagnar eller lägger ut torkmattor i trapphuset eftersom de är i vägen för lokalvårdare och t.ex. räddningstjänst. Och när det gäller brandsäkerhet så är det viktigt att hålla brännbart material borta från trapphus och allmänna utrymmen.

Vi ser noga till att dörrar till källare och entréer hålls låsta så att obehöriga inte kommer in!


Fritidsaktiviteter

Fritidskommittén tar tacksamt emot hjälp. Kontakta gärna någon i fritidskommittén och hjälp till med att skapa trevliga aktiviteter i vår förening. Kontaktuppgifter finns i den inglasade anslagstavlan i varje entré.

Friskoteket
Vårt eget gym på Lillekärr Norra 106.

Öppettider
Vardagar 09.00 – 20.30
Lördag 09.00 – 20.30
Söndag 10.00 – 16.00

 

Friskoteket är endast öppet för medlemmar boende i HSB Brf Hisings Kärra.

Dessutom måste man vara 18 år.

Ansvarig för friskoteket
Senad Corovic

Vill du bli medlem eller har några frågor, kontakta:
Senad Corovic , telefon nr. 0720-437307.

Bastu
För dig som tycker om att bada bastu, så finns det möjlighet till detta på Lillekärr Norra 48 (östra sidan av hus 132). Det finns speciella tider för damer och herrar samt möjlighet till familjebad på lördag och söndag.

För att bada bastu på lördag och söndag krävs ett speciellt bokningslås.

Ansvarig för bastu
Mikka Idänmaa

Vill du ha tillgång till bastun eller har några frågor, kontakta:
Mikka Idänmaa 031 – 57 56 72

Snickeriverkstad
I föreningen finns en speciell snickerilokal, belägen på Lillekärr Norra 44, (baksidan av hus 127) som med fördel kan användas till hobbyarbeten och målningsarbeten m.m. Ett speciellt utrymme finns för enbart målningsarbeten (dock ej sprutmålning). Föreningen tillhandahåller vissa verktyg, dock ej material.

För att hålla efter lokalen så träffas de som är medlemmar emellanåt och diskuterar ordningsfrågor, nya inköp m.m.

 

Ansvarig för snickeri
Vill Du ha tillgång till snickerilokalen, kontakta
Per Malmquist 0703 – 50 99 87

Gullholmsbaden
Det som i dagligt tal kallas Gullholmen består av tre öar: Gullholmen, Lilla Härmanö och Stora Härmanö. På Stora Härmanö har HSB byggt en fritidsanläggning bestående av 69 hus som är sålda till företag och föreningar. Vår brf har ett hus för uthyrning till medlemmarna under sommaren, under övrig tid kan stugan hyras direkt av föreningen Gullholmsbaden.

Vad kan man göra på Gullholmen?
Omgivningarna ger stora möjligheter till fiske och friluftsliv. Badvattnet anses vara ett av Europas bästa. En barnvänlig strand finns in på bara knutarna. Gullholmsbaden har också en egen minigolfbana. Båtturer går under sommaren till flera utflyktsmål. Fisketurer ordnas året om. Färsk fisk säljs i några sjöbodar och från båtar i hamnen.

Stugorna
Stugan är vinterbonad och består av två våningar med altan och balkong. Golvytan är 40 kvm. Bottenplanet inrymmer kök, storstuga, dusch, toalett och förråd. På loftet finns sovplatser och bäddutrustning med duntäcke och dunkuddar för fyra personer. I storstugan finns en bäddbar soffa. Linne ingår inte. I köket finns porslin för åtta personer samt fullständig köksutrustning inkl brödrost, kaffebryggare och TV-kanna. Till huset hör TV, video, klockradio, dammsugare och övrig städutrustning. Extra kyl och frys finns i förrådet, bra om man fångar mycket fisk. Husdjur kan tyvärr inte medtagas på grund av allergirisken.

Kajakuthyrning
Det finns kajakuthyrning hos Café Vintervallen, kontaktperson:

Bitte Tfn. 0706-506767

Huvudbyggnaden I huvudbyggnaden finns reception och matsal. Där finns också gemensamma utrymmen, öppen spis, veranda, tvättstuga.

Bokning Information och blankett för bokning under sommaren skickas ut varje år i februari. För bokning av övrig tid på året kontaktas Gullholmen direkt på tfn 0304-573 27.